パークアヴェニュー新宿西

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,180万円
105.3万円/㎡
相場
2,125万円
102.7万円/㎡
890
1,713
2,537
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,537万円
82.8万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パークアヴェニュー新宿西
2,180万円(105.3万円/㎡)/ 3階 / 20.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,180万円105.3万円3階 20.7㎡ 1R-
2025/06/042,180万円105.3万円4階 20.7㎡ 1R南東
2025/01/141,890万円97.6万円2階 19.37㎡ 1K南西
2024/07/171,680万円98.6万円1階 17.03㎡ 1K南西
2024/07/021,780万円104.5万円1階 17.03㎡ 1K南西
2024/02/282,390万円85.2万円1階 28.05㎡ 1K-
2024/02/132,480万円88.4万円1階 28.05㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円105.3万円20.71R3階 / 5階建 -199255RC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.161R10階 / 11階建 199049SRC
2025/03/19アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 1,980万円107.7万円18.391K2階 / 12階建 -199582SRC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.011R2階 / 4階建 北東199011RC
2024/07/07エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,788万円103.2万円17.321R3階 / 4階建 199119RC
2024/03/29ダイホープラザ幡ヶ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅11分 1,380万円86.3万円161K2階 / 7階建 北西199526RC
2024/06/14ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,980万円79.1万円25.041R3階 / 6階建 -198939RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.091K1階 / 5階建 -198924RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.471K4階 / 5階建 南西199256RC
2025/05/15ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 2,080万円83.0万円25.051LDK3階 / 5階建 -198913RC
2025/03/25日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,380万円83.2万円16.581R2階 / 4階建 198822RC
2025/07/04メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,450万円87.5万円16.571K4階 / 4階建 西199130RC
2024/09/09菱和パレス渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 1,950万円90.3万円21.61K3階 / 6階建 199719RC
2024/02/25ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,700万円88.7万円19.171R3階 / 3階建 南西198813RC
2025/04/27ペガサスマンション渋谷本町第3
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,480万円95.2万円15.551R2階 / 4階建 南東198821RC
2024/09/20アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,380万円106.9万円22.271R3階 / 6階建 南西198731RC
2024/10/05菱和パレス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅5分 2,500万円102.5万円24.41K1階 / 4階建 199115RC
2024/09/03フェニックス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅6分 2,250万円113.7万円19.791K2階 / 4階建 199668RC
2024/10/24菱和パレス駒場東大
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅11分 2,250万円98.0万円22.951K3階 / 7階建 南西199723RC
2024/04/22ステージファースト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 1,790万円93.3万円19.181R2階 / 4階建 199637RC
2024/09/12菱和パレス代々木公園
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,232万円90.9万円24.551K1階 / 4階建 南東199732RC
2024/12/15セントヒルズ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅8分 2,880万円120.6万円23.891R2階 / 3階建 南東198818RC
2024/12/09恵比寿アーバンハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 2,600万円131.1万円19.831R2階 / 10階建 南東199370SRC
2024/06/17レジデンサ・プリマべェラァ
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 2,420万円110.8万円21.851R2階 / 7階建 199028RC
2024/05/27ライオンズマンション恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 1,530万円93.0万円16.461R1階 / 4階建 198733RC
2025/05/08ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 2,200万円126.1万円17.451R6階 / 7階建 西199638RC
2025/06/12ヒルトップハウス恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅12分 1,540万円91.0万円16.921K2階 / 3階建 -199119RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、渋谷区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.3万円)は渋谷区の平均と比較して11.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
渋谷区
94.5万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名パークアヴェニュー新宿西
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1992年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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